明神町1丁目

  • 東京都八王子市明神町一丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
2,299万円
29.9万円/㎡
相場
2,904万円
37.8万円/㎡
1,465
2,424
3,384
4,344
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,384万円
31.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
明神町1丁目
2,299万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,299万円29.9万円1階 76.8㎡ 3LDK南東
2025/04/082,980万円38.5万円1階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/04/294,490万円58.0万円4階 77.46㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
明神町1丁目
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 2,299万円29.9万円76.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2009年32戸RC
2025/07/23サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,700万円24.3万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2024/04/29aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 3,190万円36.7万円86.82㎡4LDK5階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/09/23ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,990万円27.6万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年61戸RC
2024/05/13サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 1,880万円30.4万円61.89㎡2LDK3階 / 5階建 南2004年30戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2024/09/11アイディーコート八王子台町
八王子市台町一丁目
八王子駅13分 2,480万円34.9万円71.12㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年40戸RC
2025/02/09ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 2,480万円33.9万円73.17㎡3LDK1階 / 5階建 北西2008年41戸RC
2024/12/09アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,490万円34.2万円72.8㎡3LDK6階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2025/05/17aie八王子
八王子市北野町
京王八王子駅13分 2,430万円34.4万円70.66㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年33戸RC
2024/02/24レクシオ北八王子
八王子市高倉町
北八王子駅5分 2,280万円35.8万円63.66㎡2LDK6階 / 7階建 南2006年37戸RC
2025/01/11レクセルガーデン八王子
八王子市高倉町
北八王子駅12分 2,990万円35.2万円85.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年49戸RC
2025/04/04グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア
八王子市高倉町
豊田駅16分 2,300万円30.6万円75.27㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年37戸RC
2024/12/08サンクレイドル八王子北野
八王子市北野町
北野駅9分 2,690万円37.4万円71.94㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/04/04アンビシャス京王堀之内
八王子市松木
京王堀之内駅14分 2,650万円35.2万円75.38㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年32戸RC
2023/08/25サングレイス京王堀之内コートB
八王子市松木
京王堀之内駅7分 3,280万円36.1万円90.75㎡3LDK1階 / 3階建 南東2007年35戸RC
2023/12/27アーバンキャッスル多摩センターIIステージ
八王子市大塚
大塚・帝京大学駅2分 2,490万円35.3万円70.5㎡3LDK5階 / 7階建 南西2006年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、八王子市では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は八王子市の平均と比較して45.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名明神町1丁目
所在地東京都八王子市明神町一丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月2009年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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